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房地產樓盤違法高炮廣告位,時隔一年半被拆除

作者:意念空間廣告來源:意念空間 瀏覽次數: 日期:2016-11-24
近日,遭到市民多次投訴的通江大道某樓盤一處高炮廣告,終于被拆除了。該處違法高炮廣告已經存在了很長時間,城管執法部門從調查取證到固定證據花了一年多工夫,然后又歷時4個月上門協調溝通,整個案件辦結前前后后用時差不多一年半。
房地產高炮廣告位
  據了解,通江大道某樓盤的這處高炮廣告,原屬開發商建造,產權也屬開發商所有,使用性質僅限于該樓盤自身宣傳。但樓盤建成后,廣告產權由開發商轉給了該樓盤物業,物業又轉租給幾家廣告公司,幾家廣告公司卻擅自用于商業廣告發布,由于使用性質變更,該廣告就成了未經審批的違法戶外廣告了。
  這處違法高炮廣告遭到市民多次投訴,但是由于調查取證難,遲遲沒法將其拆除。無錫市城市管理行政執法支隊三大隊副大隊長趙縈介紹,光是確定當事人就費了很大周折,先是向地處上海的該樓盤開發商總部郵寄《限期提供合法手續通知書》,卻因郵局找不到該公司真正的經營場地被退回,后又根據廣告畫面上的廣告公司線索聯系尋找產權方,由于相關幾家單位來回踢皮球,城管執法部門花了一年時間,終才將當事人鎖定為該樓盤物業。隨后,城管執法人員連續4個月,上門與樓盤物業溝通,長一次做了兩個多小時的溝通工作后,物業才終于接受執法人員的建議,自行拆除了違法高炮廣告。
  據了解,一塊兩面用的高炮廣告設施制作成本約為10-15萬元,其一年帶來的收益約在10-20萬元之間,也就是說一年就能回本,兩年就能賺不少,而針對違法戶外廣告設施的處罰金額至多5萬元。相比之下,查處一處違法戶外廣告的執法成本卻要高出好多。“花費多的是時間成本,一處違法戶外廣告從調查取證到協調溝通,平均要三四個月時間,從公示到后強制執行需要六個月,用時長的一個案子從立案到結案花了兩年時間。”趙縈說。
  根據相關規定,戶外公共空間的廣告位資源,需按照規劃定點,進行公開拍賣,廣告公司通過競拍取得使用權后,還需履行相關手續才能設置廣告設施。據無錫市城市管理行政執法支隊二大隊大隊長黃海介紹,目前錫城的違法戶外廣告主要是未經審批和審批過期的商業類廣告,這些違法廣告主要分布在城郊結合部。“2012年以后隨著整治查處力度的加大,違法成本的逐步提高,違規戶外廣告的數量已呈逐年下降趨勢。”黃海說。

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